Một trong những vấn đề mà hầu hết các sale đều quan tâm đó là : Làm cách nào để kiếm được khách hàng?

Dưới đây chính là những cách để có được khách hàng trong lĩnh vực chuyển nhượng cho thuê căn hộ cao cấp. Bạn chỉ cần thực hiện nghiêm túc đều đặn hàng ngày, thì bạn sẽ luôn luôn thường xuyên có được lượng khách hàng đủ để bạn chăm sóc mỗi ngày, đủ để bạn có được số lượng hợp đồng mong muốn của bạn.

  • Livestream khu tao sống: Trong khu căn hộ mà bạn đang làm việc, thì chỉ có 1 số ít là bảo vệ, lễ tân, lao công, ban quản lý. Còn lại thì toàn là khách, khách thuê và chủ nhà, chủ nhà cũng có thể là khách vì họ vẫn có nhu cầu mua thêm căn hộ để cho thuê, hoặc bán căn hộ này chuyển sang chỗ khác ở. Khách thuê vẫn muốn chuyển chỗ thuê. Và khách vãng lai thì thường hay hỏi bảo vệ, hoặc họ sẽ nhìn thấy môi giới để hỏi. Vậy đây chính là môi trường rất tốt để bạn tạo nên nhiều mối quan hệ, tạo nên khách hàng cho mình. Chỉ bằng việc đơn giản là lân la ngồi chơi ở sảnh lễ tân, ở khu vui chơi trẻ em, ở hồ bơi, khu BBQ …. Mỗi ngày chỉ cần 1 tiếng đồng hồ. Bạn sẽ dần quen và nhìn thấy được những người khách hàng tiềm năng đang ngồi kế bên bạn.

 

Họ sẽ rất mừng rỡ khi bạn cho họ biết bạn là môi giới và có thể giúp họ tìm căn hộ ưng ý.

Hoặc bạn có thể làm chảnh hơn bằng cách làm quen với tất cả các bảo vệ ở các sảnh lễ tân. Và bạn chỉ cần ngồi 1 chỗ ở sảnh lễ tân. Bảo vệ sẽ dẫn khách lại cho bạn. Bất cứ khách nào đến hỏi bảo vệ, họ sẽ cho số điện thoại của bạn.

Sale căn hộ sẽ xem sảnh lễ tân ở các tòa nhà mình làm việc như là nhà của mình, ngồi ở những nơi đó như là ngồi trong phòng khách nhà mình. Các bạn nào vẫn còn cảm giác ngại ngùng khi ngồi ở sảnh lễ tân thì phải xem lại bản thân có xứng đáng làm sale căn hộ cao cấp chưa nha.

 

  • Check căn : Cách này sẽ cho bạn ít cơ hội hơn so với cách 1, vì nó có lợi ích song song với việc bạn sẽ nắm được những căn ngon, giá tốt, chủ nhà thân thiện. Nếu bạn vẫn luôn đặt trạng thái không ngừng tìm kiếm, thì may mắn sẽ tìm đến bạn nhiều hơn. Mỗi khi gọi cho chủ nhà, hãy thêm 5 giây để hỏi xem họ có nhu cầu mua hay thuê thêm ở căn hộ nào khác không. Và sẽ có những chủ nhà hồi đáp cho bạn nhu cầu họ đang cần. Bạn tìm được nhiều khách bằng cách này hay không phụ thuộc số lần bạn hỏi nhiều hay ít. Lượng khách từ cách này có thể không nhiều bằng các cách khác, nhưng bù lại sẽ cho bạn khách hàng chất hơn vì phần nào đó bạn đã nói chuyện được với họ, trao đổi điện thoại và có thể add zalo của họ.

 

  • Dắt khách: Tương tự như cách 1 và 2, mỗi khi dắt khách đi xem nhà, nhất là khách có nhu cầu mua. Hãy hỏi xem người chủ nhà sau khi bán căn hộ đó họ có nhu cầu mua căn hộ khác hay không để chăm sóc họ và biến họ thành người khách tiếp theo của mình. Không nhất thiết bạn phải là người bán được căn hộ cho họ thì họ mới mua từ bạn. Vì khi đi mua người ta chỉ quan tâm ai là người bán có sản phẩm phù hợp cho nhu cầu của họ mà thôi. Điều này vẫn áp dụng được với chủ nhà cho thuê, vì vẫn có rất nhiều chủ nhà muốn mua nhiều căn hộ để cho thuê, họ vẫn thường không ngừng mua thêm căn hộ hoặc bán, hoặc cho thuê. Nên đừng bỏ phí những cơ hội của bạn nhé.

 

  • Đăng zalo : Điều này gần như là hi hữu, nhưng nó là 1 công cụ giúp bạn luôn nhắc nhở khách hàng và chủ nhà của bạn rằng bạn đang có những căn hộ rất đẹp, rất rẻ. Bất cứ khi nào chủ nhà, khách hàng, người thân quen của chủ nhà, khách hàng có nhu cầu cần mua, thuê căn hộ. Họ sẽ giới thiệu cho bạn, hoặc thậm chí chính họ sẽ là người khách tiếp theo của bạn. Công việc của bạn chỉ đơn giản là hãy đăng những hình ảnh về những căn hộ đẹp mà bạn đang có kèm với giá bán, giá thuê lên trang zalo cho công việc của bạn và thường xuyên kết bạn mới với tất cả chủ nhà và khách hàng mà bạn có được số điện thoại của họ. Hãy cập nhập mỗi ngày lên trang zalo của bạn để khách hàng luôn quan tâm và họ sẽ gọi cho bạn khi họ cần .

 

  • Đăng tin batdongsan.com.vn : Có rất nhiều trang web để bạn có thể đăng tin, tuy nhiên trang batdongsan.com.vn được đánh giá là trang có lượng khách hàng tốt nhất và rẻ nhất cho mảng chuyển nhượng căn hộ cao cấp. Với chi phí khoảng 13k/tin . Đây là nguồn để có được khách nhiều nhất. Khách hàng khi có nhu cầu cần tìm mua hoặc thuê căn hộ chuyển nhượng hầu hết họ đều tìm trên trang này. Tại nhiều nơi khác, người ta sẽ giấu không cho bạn biết, và sẽ chỉ cho bạn các trang miễn phí. Nhưng những trang miễn phí thì lượng tin trôi đi rất nhiều, bạn đăng lên buổi sáng thì buổi chiều tin của bạn đã ra đến biển Đông, chẳng còn thấy dấu vết để tìm. Song song đó cũng có rất nhiều sale tiếc tiền, sợ mất một số tiền ít vì không dám nghĩ đến việc khi có khách và chốt được hợp đồng thì họ sẽ có 1 khoản tiền lớn gấp nhiều lần số tiền họ đã bỏ ra. Nhờ vậy mà số lượng khách tìm kiếm căn hộ chuyển nhượng trên batdongsan.com.vn luôn nhiều hơn số lượng sale đăng tin trên đó, nên đây trở thành 1 trang rất ngon ăn để đăng tin kiếm khách.

Vấn đề mà bạn chỉ cần lưu tâm khi đăng tin là : chọn tiêu đề hấp dẫn, hình ảnh đẹp, khung giờ đăng phù hợp. Và các vấn đề phụ như: ghi rõ số đt của mình, chú ý các chi tiết vị trí, view tầng, số pn….. Tin đăng của bạn có hấp dẫn và có được khách nhiều hay không phụ thuộc vào việc bạn trau chuốt cho nó tốt như thế nào.

Và để hỗ trợ cho tất cả sale nhà Khai Nguyên. Các sale luôn được khuyến mãi 10% trừ thuế VAT khi nạp tiền vào tài khoản batdongsan.com.vn của bạn và được hỗ trợ duyệt bài nhanh khi đăng tin. Để được nhận những ưu đãi này, bạn liên hệ trên group khách với admin hỗ trợ bạn nhé.

Ngoài ra, đối với các sale thông minh, muốn giành nhiều thời gian để tập trung chăm khách mà vẫn muốn có được lượng khách hàng đều đặn mỗi ngày. Bạn sẽ được hỗ trợ dịch vụ đăng tin, sẽ có thành viên của hội đăng tin chuyên nghiệp hỗ trợ cho bạn, sáng tạo những tiêu đề hấp dẫn thu hút khách hàng, chọn lựa những hình ảnh đẹp, nắn nót chi tiết nội dung và quan trọng nhất là theo dõi những khung giờ vàng để lên tin cho bạn, đảm bảo tin của bạn luôn nằm trên top vào những khung giờ vàng, đông khách.

Tất cả những điều đó, bạn chỉ phải trả cho dịch vụ này 15k/ngày. Bạn chỉ việc chọn những ngày nào bạn muốn lên tin, số lượng tin bạn muốn lên mỗi ngày, dự án, thuê/bán và báo lên group khách của bạn. Admin sẽ hỗ trợ chuyển thông tin qua cho đội đăng tin. Phí dịch vụ sẽ được trừ trực tiếp vào tài khoản đăng tin của bạn.

Và sau đó hãy luôn sạc đầy pin và mở tiếng điện thoại thật to để sẵn sàng nhận cuộc gọi từ khách bạn nhé.

 

Trên đây là những tất cả những cách để bạn có thể kiếm được nguồn khách hàng trong lĩnh vực cho thuê, chuyển nhượng căn hộ cao cấp. Khách hàng họ không nói là cách nào sẽ là cách tối ưu nhất cho bạn, có thể cách đăng tin trên trang batdongsan.com.vn mang lại cho bạn nhiều khách hàng hơn và tốn ít thời gian hơn những cách khác. Nhưng đã là 1 người sale chuyển nhượng căn hộ cao cấp. Đã xác định đây là khu tao sống, đã xác định đây là nghề tao chọn. Thì lời khuyên chân thành là bạn nên kết hợp tất cả các cách ở trên, làm hàng ngày như là công việc mỗi ngày đều đặn của mình. Chỉ có như vậy mới giúp bạn kiếm được thật nhiều tiền, thật nhiều khách hàng. Nghề sale nói chung và sale chuyển nhượng căn hộ nói riêng vẫn luôn không có chỗ đứng cho bất cứ kẻ lười biếng nào. Sự cạnh tranh của sale là rất cao, chỉ có những người siêng năng, họ yêu thích công việc, họ làm liên tục hàng ngày, không ngừng nghỉ thì mới mong đạt được kết quả tốt. Còn những kẻ lười chỉ ngồi không chờ khách đến, chờ sản phẩm có sẵn, mong muốn khách và chủ nhà cùng đồng ý giá mà không cần thương lượng nhiều thì rất tiếc là sẽ không sống thọ được không chỉ trong nghề sale căn hộ cao cấp và không thể nào hi vọng kiếm được nhiều tiền.

 

Chúc sale nhà Khai Nguyên sẽ có được nhiều khách hàng, chốt được nhiều hợp đồng và có được thu nhập mong muốn !